拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。具有完全民事行为能力;2、在信社服务区域内有固定住所卡协商还款流分期房被拍卖先还银行吗，成年刑法少年刑法能提供有效居住证明;3、有按时足额还款的。房子二次拍卖卡怎么协商分期。

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